Перед тем, как начать строительство дома под ключ, застройщики составляют смету на основании утверждённого заказчиком разработанного ранее строительного проекта.
В смете указывают все материалы и выполняемые работы, а также их стоимость. Здесь также отражены затраты на транспорт, управленческие услуги, которые составляют примерно 15% от общей стоимости работ.
Кроме этого в таком документе отдельным пунктом идут непредвиденные расходы, примерно 2%, а также оплата услуг строительной компании (как правило, 15%).
При этом клиенту нужно участвовать в редактировании и обсуждении сметы. Важно согласовать всё, от типа кирпича до выбора сантехники.
После окончательного утверждения сметы она должна быть официально утверждена заказчиков. После этого застройщик приступает к работам.
Помните о том, что смета является важной частью договора. Требуйте составления смет, даже если вам говорят, что могут составить только приблизительный расчёт.Не соглашайтесь на это.
В дальнейшем корректировки в смету вносить допускается только с вашего разрешения. Отклонения возможны лишь в том случае, если работы завершены, а соответствующие материалы ещё не приобретены.
В дальнейшем с помощью этой калькуляции можно будет осуществлять контроль за выполнением работ, а также по ней довольно легко производить расчёт.
Серьёзные строительные компании, стараясь получить выгоду перед конкурентами, составляют несколько смет и предлагают на выбор заказчику. Фирмы, которые работают на свою репутацию, обязательно подскажут вам, на каких строительных материалах можно сэкономить. Однако, по большому счёту, вопрос экономии и целесообразности того или иного материала лучше решать ещё на этапе проектирования, особенно если речь идёт об индивидуальном проекте.
Если интерсеует как установить унитаз, то смотрите информацию на сайте remontdoiposle.ru. Здесь представлено большое количество полезной информации по строительству и ремонту.