Строительство… Как много воспоминаний возникает у каждого из нас при этом слове… Большинство из них наверняка самые неприятные, и в основном связаны эти эмоции с людьми, выполняющими эти работы на Вашем объекте… со строителями… Этой статьёй хочу поделиться с Вами опытом ведения строительных работ в моей квартире… Первое с чего хочется начать свое повествование это советы, которые можно дать людям, приступающим к ремонту или реконструкции своего жилища:
1. Выберите бригаду специалистов. Насколько банальным бы не казался этот совет, но он до сих пор не утратил своей актуальности. Чаще всего все проблемы в этом случае связаны с тем, что, принимая на себя обязательства по выполнению каких-либо работ, рабочие строительных специальностей или прорабы могут не иметь представления об особенностях их выполнения. В будущем это приводит к самым тяжелым последствиям, ставящим под угрозу, выполнения основной задачи – качественного ремонта в согласованные сроки.
Интересует строительство в Оренбурге? Сайт stroitelstvoorenburg.ru поможет вам!
2. Второе – на что следует обратить внимание – это стоимость проводимых работ: если во всем цивилизованном мире стоимость работ при значительных объёмах уменьшается, то у отечественных строителей стоимость таковых только увеличивается… У всех разумных людей, это вызывает не просто вопросы, а целый шквал эмоций. Здесь надо оговориться о том, что вопросы и эмоции возникают у тех людей, которые взвешенно и разумно подходят к согласованию стоимости проводимых работ… у людей же не подвергающих сомнению высказанную строителями цену… таких «проблем» просто нет. В чем же смысл такого совета: коллеги, внимательнейшим образом проверяйте смету на проведение работ. К примеру, один из моих товарищей при строительстве сауны обнаружил, что стоимость пробивки 7 отверстий в шлакоблочной стене составляет 240 долларов, когда он это обнаружил, он чуть не убил строителей, но те, с пеной у рта доказывали, что это и есть рыночная цена на проведение такого рода работ. После 10 минутных торгов, и изучения предложения других компаний, представленных в местной рекламной газете, цену удалось снизить на 50%, что красноречиво говорит нам о том, какое количество денег можно сэкономить при внимательном отношении к расценкам строителей на их работы.
3. Третье – это сроки, сроки – это та волшебная вещь, позволяющая практически вовремя и запланировано, поселиться в приобретенном доме или квартире. Сроки всех работ, проводимых Вашими специалистами, должны прописываться и подписываться обеими сторонами, потому как в противном случае найти ту истину, которая так желанна, никакой из сторон не удастся. Заведите для этих целей отдельную тетрадочку, желательно в твердом переплете, и самым тщательным образом ведите там все записи связанные с проводимыми работами: все расчеты со строителями, все согласованные сроки выполнения работ, таким образом, Вам удастся избежать многих неприятностей. И полагаю раз и навсегда заставить строителей отказаться от практики шантажа и обмана Вас, как заказчика.